Kancelaria Notarialna
Praga Południe - Grochów
Notariusz Artur Bakun

O kancelarii

Notariusz Artur Bakun

Notariusz Artur Bakun

Kancelaria Notarialna mieści się w Warszawie, w dzielnicy Praga Południe przy ulicy Józefa Chłopickiego 6B. Lokal znajduje się na parterze przedwojennej kamienicy, z bezpośrednim wejściem z ulicy (brak klatki schodowej i schodów), co ułatwia dostęp do lokalu dla osób starszych, niepełnosprawnych czy z utrudnioną możliwością poruszania się. Takie rozwiązanie sprawia, że każdy klient odwiedzający kancelarię Notariusza może komfortowo i bez przeszkód skorzystać z usług notarialnych. W uzasadnionych przypadkach istnieje również możliwość uzgodnienia wizyty domowej, dzięki czemu Notariusz może dokonać czynności notarialnych w miejscu wskazanym przez klienta.

Kancelaria Notarialna w stolicy

Kancelaria znajduje się w dogodnej lokalizacji na terenie dzielnicy Praga Południe. To część Warszawy znana z dobrej infrastruktury oraz sprawnej komunikacji miejskiej. Usytuowanie kancelarii pomiędzy Placem Szembeka a stacją kolejową PKP Warszawa Olszynka Grochowska sprawia, że dojazd jest wygodny zarówno dla mieszkańców Warszawy Grochów, jak i innych części miasta. Lokalizacja w sercu dzielnicy Praga Południe pozwala na szybkie dotarcie do kancelarii osobom mieszkającym w okolicznych osiedlach oraz przyjeżdżającym z innych rejonów Warszawy. Dojazd do Kancelarii Notarialnej możliwy jest zarówno autobusami, tramwajami, pociągami SKM oraz Kolei Mazowieckiej. Dzięki temu Notariusz w Warszawie Grochów jest łatwo dostępny dla osób korzystających z komunikacji miejskiej i podmiejskiej. W pobliżu kancelarii znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa, co sprawia, że dojazd z centrum Warszawy lub innych dzielnic jest szybki i wygodny. Osoby podróżujące samochodem również docenią tę lokalizację – w pobliżu Kancelarii Notarialnej dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe, co w Warszawie stanowi duże udogodnienie.

Notariusz Praga Południe

Notariusz w dzielnicy Praga Południe w Warszawie Grochów dokonuje czynności notarialnych w języku polskim. W przypadku konieczności dokonania czynności notarialnej w języku obcym wymagana jest obecność tłumacza przysięgłego. Zapewnia to bezpieczeństwo prawne oraz pełne zrozumienie treści dokumentów przez wszystkie strony czynności notarialnej. Notariusz dba o to, aby każda sporządzana umowa, akt notarialny czy poświadczenie było zgodne z obowiązującymi przepisami prawa oraz w pełni zabezpieczało interesy klientów. Kancelaria Notarialna obsługuje klientów indywidualnych oraz przedsiębiorców, którzy potrzebują profesjonalnego wsparcia przy sporządzaniu dokumentów notarialnych. Notariusz w Warszawie Grochów wykonuje między innymi akty notarialne, poświadczenia podpisów, poświadczenia zgodności odpisów dokumentów z oryginałem, sporządza pełnomocnictwa, umowy sprzedaży nieruchomości, umowy darowizny, testamenty oraz wiele innych czynności przewidzianych przepisami prawa. Każda czynność notarialna wykonywana jest z należytą starannością oraz z zachowaniem najwyższych standardów bezpieczeństwa prawnego. W celu ustalenia treści oraz formy czynności notarialnej, a także skompletowania niezbędnych dokumentów, prosimy o wcześniejszy kontakt z Kancelarią Notarialną. Pozwoli to na sprawne przygotowanie aktu notarialnego oraz przeprowadzenie czynności w dogodnym dla Państwa terminie. Pracownicy kancelarii służą pomocą w zakresie informacji dotyczących wymaganych dokumentów, przebiegu czynności notarialnej oraz możliwych terminów spotkań. Kancelaria Notarialna w Warszawie Grochów, w dzielnicy Praga Południe, stawia na profesjonalizm, rzetelność oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Dzięki dogodnej lokalizacji, dobrej komunikacji oraz doświadczeniu Notariusza kancelaria stanowi miejsce, w którym można w bezpieczny i komfortowy sposób przeprowadzić wszelkie czynności notarialne wymagane przez prawo.

Czynności notarialne

Sporządzanie aktów notarialnych

Sporządzanie aktów poświadczenia dziedziczenia (tzw. APD)

Podejmowanie czynności dotyczących europejskiego poświadczenia spadkowego

Sporządzanie poświadczeń

Sporządzanie protestów weksli i czeków

Spisywanie protokołów

Podejmowanie czynności związanych z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej

Sporządzenie wypisów i odpisów oraz wyciągów dokumentów

Przyjmowanie na przechowanie dokumentów, pieniędzy i papierów wartościowych

Sporządzenie, na żądanie stron, projektów aktów, oświadczeń i innych dokumentów

Składanie wniosków o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej

Sporządzanie innych czynności wynikających z odrębnych przepisów

Wymagane dokumenty

Notariusz Grochów Plac Szembeka

– dowód osobisty lub paszport

– odpis skrócony aktu małżeństw

– dowód osobisty lub paszport

– tytuł własności

– podstawa ustanowienia hipoteki (umowa kredytu bankowego, umowa pożyczki lub inna umowa)

– dowód osobisty lub paszport

– tytuł własności

– odpis z księgi wieczystej

– dowód osobisty lub paszport

– tytuł własności

– odpis z księgi wieczystej

– w przypadku nieruchomości gruntowej wypis z rejestru gruntów, wypis z planu zagospodarowania przestrzennego oraz zaświadczenie, z którego wynika, że nieruchomość gruntowa nie jest objęta Uproszczonym planem urządzenia lasu oraz nie została wydana decyzja na podstawie art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach

– zaświadczenie o rewitalizacji (z wyjątkiem nieruchomości położonej w Warszawie)

– dowód osobisty lub paszport

– tytuł własności

– odpis z księgi wieczystej

– prospekt informacyjny wraz z załącznikami

– wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej

– wypis z planu zagospodarowania przestrzennego

– ostateczna decyzja udzielająca pozwolenia na budowę

– dowód osobisty lub paszport

– dowód osobisty lub paszport

– dowód osobisty lub paszport sporządzającego testament

– dowód osobisty lub paszport

– pisemne zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że:

– nabycie jest zwolnione od podatku od spadków i darowizn

– należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia

– podstawa nabycia nieruchomości przez Spadkodawcę np. umowa sprzedaży, umowa darowizny

– Akt Poświadczenia Dziedziczenia lub prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku

– gdy działowi podlega nieruchomość gruntowa dodatkowo potrzeba wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem, wypis z planu zagospodarowania przestrzennego

– dowód osobisty lub paszport
– odpis zwykły księgi wieczystej
– tytuł własności lokalu np. umowa sprzedaży, umowa darowizny, umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku albo zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia
– w przypadku nabycia lokalu przez dotychczasowego właściciela w drodze darowizny po dniu 1 stycznia 2007 roku albo w drodze dziedziczenia
– pisemne zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że:
    – nabycie jest zwolnione od podatku od spadków i darowizn
    – należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia
– zaświadczenie o rewitalizacji (z wyjątkiem nieruchomości położonej w Warszawie)
– dowód osobisty lub paszport
– akt zgonu spadkodawcy
– zaświadczenie o numerze PESEL zmarłego
– akty urodzenia spadkobierców
– akty małżeństwa spadkobierców, jeśli nastąpiła zmiana ich nazwisk
– dowody osobiste lub paszporty spadkobierców
– sporządzony przez spadkodawcę testament
– oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku, jeśli były już składane
– dowód osobisty lub paszport
– zaświadczenie wydane przez spółdzielnię o przysługującym zbywcy prawie do lokalu
– tytuł własności lokalu np. w przypadku nabycia lokalu przez dotychczasowego właściciela w drodze darowizny po dniu 1 stycznia 2007 roku albo w drodze dziedziczenia
– pisemne zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że:
    – nabycie jest zwolnione od podatku od spadków i darowizn
    – należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia
– odpis zwykły księgi wieczystej, jeżeli została ona założona
– dowód osobisty lub paszport
– odpis zwykły księgi wieczystej
– podstawa nabycia np. umowa sprzedaży, umowa darowizny, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia
– w przypadku nabycia nieruchomości przez dotychczasowego właściciela w drodze darowizny po dniu 1 stycznia 2007 roku albo w drodze dziedziczenia – pisemne zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że:
    – nabycie jest zwolnione od podatku od spadków i darowizn
    – należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia
– wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu gruntu lub zaświadczenie o jego braku
– wypis z rejestru gruntów wydany dla celów wieczystoksięgowych
– w przypadku umowy sprzedaży zaświadczenie, z którego wynika, że nieruchomość gruntowa nie jest objęta Uproszczonym planem urządzenia lasu oraz nie została wydana decyzja na podstawie art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (Dz. U. z 2017 roku, poz 788 z późn. zm.)
– w przypadku umowy sprzedaży zaświadczenie o rewitalizacji
– w przypadku, gdy zbywana nieruchomość gruntowa będzie wydzielana do nowej księgi wieczystej – wypisy z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej dla wszystkich działek objętych księgą wieczystą
– w przypadku, gdy następuje podział nieruchomości – dodatkowo mapa uwzględniająca podział z adnotacją o przyjęciu jej do zasobu geodezyjnego

Przydatne linki:

Izba Notarialna w Warszawie: https://notariusze.waw.pl
Krajowa Rada Notarialna: https://www.krn.org.pl/
Sąd Okręgowy Warszawa Praga: https://warszawapraga.so.gov.pl/
Sąd Apelacyjny w Warszawie: https://www.waw.sa.gov.pl/
Sąd Najwyższy: https://www.sn.pl/
Ministerstwo Sprawiedliwości: https://www.gov.pl/web/sprawiedliwosc

Notariusz Artur Bakun - Praga Południe

bakun@notariusze.waw.pl

Skontaktuj się z nami!

Józefa Chłopickiego 6B
04-314 Warszawa
Praga Południe
tel. (22) 888-61-03
e-mail: bakun@notariusze.waw.pl
Godziny otwarcia: poniedziałek : 11.00 - 19.00
wtorek - piątek : 09:00 - 17:00

    Skontaktuj się z nami!

    Kancelaria Notarialna
    Praga Południe - Grochów
    Notariusz Artur Bakun

    Telefon kancelaria: (22) 888-61-03
    E-mail : bakun@notariusze.waw.pl
    Adres: Józefa Chłopickiego 6B, 04-314 Warszawa, Praga Południe
    Czynne: Poniedziałek: 11-19 , wtorek-piątek: 9-17